Belen Mahallesi TOKİ Teslimleri 11 Ocak’ta Başlıyor

Türkiye İşçi Emeklileri Derneği (TÜED) Karabük Şube Başkanı Celal Bulut,  Karabük Merkez Belen Mahallesi 1144 adet konut projesi kapsamında satışı gerçekleştirilen konutların teslimlerinin, 11 Ocak – 26 Şubat 2021 tarihleri arasında Konut Teslim Programıyla yapılacağını söyledi. TÜED Karabük Şubesi tarafından yapılan yazılı açıklamada şu bilgilere yer verildi: “Karabük Merkez Belen Mahallesi 1144 adet konut projesi kapsamında satışı gerçekleştirilen konutların teslimleri, 11 Ocak – 26 Şubat 2021 tarihleri arasında, Web sayfamız www.toki.gov.tr adresinde yer alan Konut Teslim Programına göre gerçekleştirilecektir. Bu çerçevede ; Konut teslimleri, İdaremiz tarafından hazırlanan “Konut Teslim Programı” çerçevesinde projenin Müşavir Firması olan KOLTEK Müşavirlik İnş. A.Ş tarafından Karabük Merkez Belen Mahallesi 1144 adet konut şantiyesinde gerçekleştirilecektir. Konut alıcıları konut teslim programı çerçevesinde kendilerine bildirilen günde kendi imkanları ile Şantiyeye ulaşacaklardır. Konut teslim işlemlerine saat 09:00’da başlanacaktır. İlk dönemsel artış Mart 2021 yapılacaktır.

• İlk taksit ödemeleri Temmuz 2021 tarihinde başlayacaktır.
• Alıcıyla imzalanan gayrimenkul satış sözleşmesi kapsamında satışa/teslime konu konutun

sigorta ve DASK işlemleri aracı Banka tarafından yaptırılacak ve bedelleri, KDV ile birlikte tahsil edilecektir.

• 3065 sayılı KDV kanunu gereğince, teslim işlemi nedeniyle doğan %1 oranındaki KDV tutarı

ile BANKA KREDİLİ OLARAK SATILAN KONUTLARIN TAPU HARÇLARI (Konut bedelinin %2’si); T.Halk Bankası A.Ş. (Karabük Şb.) T.C Ziraat Bankası A.Ş. (3 Nisan Şb.) T.C Ziraat Katılım Bankası A.Ş. (Bolu Şb.) Şubeleri (Teslim işlemleri sözleşme imzalanılan şubede yapılacaktır) tarafından peşin olarak tahsil edilecektir. Bu aşamada, aracı Banka tarafından kesilen KDV faturası ile Tapu Harcı dekontu konut teslim anında alıcılar tarafından müşavir firmaya yetkililerine ibraz edilecektir.

• KDV ile Banka Kredili Konut satışlarında Tapu Harcı bedelinin yatırıldığına dair

fatura/belge/dekont ibraz edilmeden kesinlikle teslim işlemi gerçekleştirilmeyecektir.

• Şantiyede yapılacak konutun fiili teslimi sırasında; konut alıcılarının aşağıdaki belgeleri

yanlarında bulundurmaları gerekmektedir: Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı), Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin haksahibinde bulunan nüshası, Konut vekaleten teslim alınacak ise vekaletnamenin aslı ve fotokopisi, KDV tutarının yatırıldığına dair fatura, TAPU HARCI yatırıldığına ait fatura/belge, (Sadece Banka Kredili Konut Satışları için geçerlidir.) Belgeler eksiksiz ise konut alıcılarına, müşavir firma tarafından “Konut Teslim Tutanağı” ile mahal listesine göre tanzim edilecek olan “Konut Tespit Föyü” imzalatılacaktır.”