Temmuz ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren kira artış tavanı belli oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, 12 aylık ortalama TÜFE esas alınarak hesaplanan Temmuz 2026 kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak belirlendi.
Buna göre, Temmuz ayı içerisinde sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiralarında ev sahipleri, yasal olarak en fazla yüzde 32,03 oranında zam yapabilecek. Bu oranın üzerindeki artışlar, taraflar arasında farklı bir anlaşma bulunmadığı sürece yasal sınırın üzerinde kabul ediliyor.
Örnek Hesaplama
Mevcut kira bedelinin 25 bin lira olması halinde;
- Kira artış oranı: %32,03
- Zam tutarı: 8 bin 7,5 lira
- Yeni kira bedeli: 33 bin 7,5 lira olacak.
Kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu uyarınca 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınarak belirleniyor ve yalnızca sözleşme yenileme dönemine giren kiracılar için uygulanıyor.