Taşınmaz alım satımında para transferini daha güvenli hale getirmeyi amaçlayan Güvenli Ödeme Sisteminin zorunlu uygulama tarihi ertelendi. Daha önce 1 Ekim 2026 olarak açıklanan başlangıç tarihi, teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının tamamlanabilmesi için 1 Aralık 2026’ya çekildi.
Taşınmaz satışlarında dolandırıcılık ve sahtecilik riskinin azaltılması, kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi ve satış bedelinin güvenli biçimde aktarılması amacıyla hazırlanan sistem için yeni takvim belli oldu.
Zorunlu Uygulama 1 Aralık’ta Başlayacak
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te 29 Nisan 2026’da yapılan düzenlemeyle, taşınmaz satış bedelinin tamamının veya bir bölümünün nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla ödenmesi halinde işlemlerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi öngörülmüştü.
Sistemle birlikte taşınmazın mülkiyetinin devri ile satış bedelinin aktarımının eş zamanlı gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Böylece alıcı ve satıcının tapu devri ve ödeme sürecinde karşılaşabileceği risklerin azaltılması amaçlanıyor.
Bankalarla Teknik Entegrasyon Sürüyor
Güvenli Ödeme Sistemi’nin hayata geçirilmesine yönelik teknik çalışmalar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) koordinasyonunda devam ediyor.
TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri aktarımını sağlayacak altyapının kurulması için çalışmalar sürerken, bankalar da sisteme uyum sağlayacak teknik altyapılarını hazırlıyor.
Uygulamanın kesintisiz ve güvenli şekilde çalışabilmesi için kurumlar ve sektör paydaşları arasındaki entegrasyon sürecinin tamamlanması bekleniyor.
Önce Pilot Uygulama Yapılacak
Sistemin ülke genelinde zorunlu hale getirilmesinden önce pilot uygulamanın devreye alınması planlanıyor.
TKGM’nin bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımını hızlandırmak ve teknik altyapının tamamlanmasını sağlamak amacıyla bir entegratör belirlenmesine yönelik düzenleme de yapıldı.
Bankaların hazırlıklarını tamamlamasının ardından pilot uygulamanın gerçekleştirilmesi, teknik süreçlerin test edilmesi ve gerekli düzenlemelerin yapılması öngörülüyor.
Yeni Tarih 1 Aralık 2026
Daha önce 1 Ekim 2026 olarak belirlenen zorunlu başlangıç tarihi, teknik ve operasyonel hazırlıkların tamamlanabilmesi amacıyla 1 Aralık 2026 olarak değiştirildi.
Bu tarihten itibaren kapsam dahilindeki taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu olarak uygulanması planlanıyor.
