6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanuna eklenen geçici madde ile 2B ve tarım arazilerinin satışında süre uzatımına gidildi.
Konuya ilişkin İl Defterdarlığından yapılan duyuruda şu bilgilere yer verildi:
“31/12/1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş olan ve 6831 sayılı Kanununun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan arazilerin kullanıcılarına satışına ilişkin 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun 26.04.2012 Tarihli ve 28275 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir.
Kamuoyunda 2/B olarak bilinen 6292 sayılı Kanuna’a getirilen geçici bir madde ile hakkını kaybeden kullanıcılara 3 defa ek süre verilmişti.
07/09/2016 tarihli ve 29824 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 6745 sayılı Yatırımların Proje Bazında Desteklenmesi İle Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla; 6292 sayılı Kanuna “Geçici Madde 4” eklenerek bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibariyle (7 Eylül 2016) 6292 sayılı Kanun kapsamında 2/B taşınmazlarının satışına ilişkin;
satın alma başvurusunu yapmayanlar ile
yapılan tebligata rağmen taşınmaz bedelini (ya da peşinat bedelini) ödemeyenlere
taksitli satışlarda taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenlere
altı ay süre verilmiş olup, bahse konu süre 7 Mart 2017 tarihinde sona erecektir.
6292 sayılı Kanuna eklenen geçici maddeye göre, başvuru süresi içerisinde idareye başvurmadığı ya da tebligatı aldıktan itibaren 3 ay içerisinde ödeme yapmadığı veya taksitli satışlarda taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödeyemediği gerekçesiyle hakkını kaybetmiş olan 2/B kullanıcıları için 6 aylık ek süre (7 Mart 2017 tarihine kadar) verilmektedir.
Bu kapsamda; 2/B taşınmazlarına ilişkin satış bedeli; başvuru yapmayanların Kanunda belirtilen sürenin son gününü izleyen üç aylık sürenin bittiği günden itibaren, başvuru yapıp süresinde satın almayanların Kanunda belirtilen ödeme süresinin son gününü izleyen günden; ödeme yapmak amacıyla idareye başvurulduğu güne kadar geçecek süre için Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi aylık değişim oranlan (TÜFE) toplamında artırılarak hesaplanacaktır.
Buna göre; İlimiz Merkezinde Defterdarlığımız Milli Emlak Müdürlüğünde, İlçelerimizde ise Malmüdürlüğü Milli Emlak Servislerinde müracaatların alınmasına Kanunda belirtilen süreler çerçevesinde devam edilmektedir.
Vatandaş ile devlet arasında uzun zamandır süren hukuki ihtilafların çözümlenmesini, vatandaşların kullandığı taşınmazların tapularını edinebilmesini ve bu alanlardaki çarpık kentleşme sorunlarının önüne geçilmesini hedefleyen 2/B Kanununa eklenen bu geçici madde, çeşitli nedenlerle hakkını kaybetmiş olan kullanıcılar için önemli bir fırsat olacaktır.
Başvuru ve Ödeme Süreleri; 7 Eylül 2016 – 07 Mart 2017 tarihleri arası
Başvuru Yapılabilecek Yerler; Karabük Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü
Başvuru Sırasında Gereken Belgeler; Başvuru dilekçesi, (Dilekçe örneği Defterdarlığımız ve Milli Emlak Genel Müdürlüğü internet Sitesinde bulunacaktır.)
Nüfus cüzdanı fotokopisi, Son 5 (beş) yıl için ödenmiş ecrimisil bedelleri varsa buna ilişkin belge, Kanuni mirasçılardan veraset ilamı belgesinin onaylı örneği.
Akdi haleflerden Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra düzenlenmiş hak sahibi veya Mirasçılardan alınmış noter tasdikli yazılı muvafakat,
Tüzel kişiler için ayrıca gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu ve temsilcisini gösterir yetki belgesi”
