Türkiye’de artan konut ve kira maliyetlerine karşı hükümet kapsamlı bir sosyal konut ve kentsel dönüşüm hamlesi için düğmeye bastı. 25 yıllık projeksiyonla 2,5 milyon vatandaşın ev sahibi yapılması, 500 bin kiralık sosyal konut inşa edilmesi ve “Yarısı Bizden” modelinin 81 ile yayılması hedefleniyor.
Türkiye’de özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı amaçlayan yeni modelin kapsamı genişletiliyor. Hükümetin barınma krizine karşı hazırladığı plan kapsamında sosyal konut üretiminin artırılması ve kentsel dönüşüm çalışmalarının ülke geneline yayılması hedefleniyor.
25 yılda 2,5 milyon vatandaş ev sahibi olacak
Yeni sosyal konut finansman modeli kapsamında her yıl 100 bin yeni konutun inşasına başlanması planlanıyor. 25 yıllık projeksiyonda toplam 2 milyon 500 bin vatandaşın konut sahibi olması hedefleniyor.
Modelle birlikte özellikle dar gelirli vatandaşların uygun koşullarla ev sahibi olmasının önünün açılması ve konut arzının artırılması amaçlanıyor.
500 bin kiralık sosyal konut geliyor
Planın dikkat çeken başlıklarından biri de kiralık sosyal konutlar olacak.
Başta İstanbul olmak üzere Türkiye genelinde 500 bin kiralık sosyal konut inşa edilmesi hedefleniyor. Böylece yüksek kira maliyetleriyle karşı karşıya kalan dar ve orta gelirli ailelerin üzerindeki barınma yükünün azaltılması amaçlanıyor.
Kiralık sosyal konut modeliyle birlikte özellikle büyükşehirlerde yaşanan kira baskısının hafifletilmesi ve vatandaşlara daha erişilebilir fiyatlarla konut imkânı sunulması hedefleniyor.
“Yarısı Bizden” 81 ile yayılacak
Kentsel dönüşüm çalışmalarında uygulanan “Yarısı Bizden” modelinin kapsamının Türkiye genelinde genişletilmesi planlanıyor.
Model kapsamında her yıl yaklaşık 150 bin bağımsız bölümün kentsel dönüşüm sürecine dahil edilmesi hedefleniyor. Böylece yalnızca eski yapıların yenilenmesi değil, mahallelerin sosyal donatı alanları ve yaşam standartlarıyla birlikte yeniden düzenlenmesi amaçlanıyor.
Kentsel dönüşümün hızlandırılmasıyla deprem riski taşıyan yapıların yenilenmesi ve daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulması hedefleniyor.
Genç çiftlere özel konut desteği
Yeni evlenecek genç çiftlerin konuta erişimini kolaylaştıracak uygulamaların da planın önemli başlıklarından biri olması bekleniyor.
Uygun ödeme ve finansman koşullarıyla gençlerin ev sahibi olmasının kolaylaştırılması, böylece yeni ailelerin konut maliyetleri nedeniyle yaşadığı ekonomik baskının azaltılması amaçlanıyor.
Konut arzının artırılması hedefleniyor
Yeni modelin temel hedefleri arasında artan konut ihtiyacına karşılık verecek şekilde üretimi artırmak, kira baskısını azaltmak ve kentsel dönüşümü hızlandırmak bulunuyor.
Önümüzdeki dönemde sosyal konut, kiralık konut ve kentsel dönüşüm projelerinin birlikte yürütülmesiyle Türkiye genelinde konut piyasasında daha kapsamlı bir dönüşüm hedefleniyor.
