Karabük’te 2026 yılının ilk altı ayında konut ve iş yeri piyasasında hareketlilik yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ocak-haziran döneminde kentte bin 628 konut ve 192 iş yeri el değiştirdi. Satışlarda ikinci el gayrimenkullerin payı yüksek oldu.
Karabük’te Ocak-Haziran döneminde gerçekleştirilen bin 628 konut satışının 437’si ilk el, bin 191’i ise ikinci el konutlardan oluştu. Böylece konut satışlarının yüzde 73,2’si ikinci el taşınmazlar üzerinden gerçekleşti.
İş yeri piyasasında da ikinci el satışlar öne çıktı. Altı ayda satılan 192 iş yerinin 32’si ilk el, 160’ı ise ikinci el olarak kayıtlara geçti. Ticari gayrimenkulde ikinci el satışların oranı yüzde 83,3 olarak hesaplandı.
HAZİRAN’DA KONUT SATIŞLARI YENİDEN YÜKSELDİ
Aylık bazda konut satışları dalgalı bir seyir izledi. Ocak ayında 181 konut satışıyla başlayan yıl, Şubat ayında 332 satışla en yüksek seviyeye ulaştı. Mart’ta 287, nisanda 302 olarak gerçekleşen satışlar, mayısta 205’e geriledi. Haziran ayında ise piyasada yeniden hareketlenme yaşandı ve toplam konut satışı 321’e yükseldi. Haziran’da satılan konutların 84’ü ilk el, 237’si ikinci el oldu.
Yılın ilk yarısında ilk el konut satışlarının en yüksek olduğu ay Mart oldu. Bu ayda 102 yeni konut satışı gerçekleşti. İkinci el konut satışlarında ise en yüksek rakam nisan ayında görüldü; 248 ikinci el konut alıcı buldu.
İŞ YERİ SATIŞLARINDA İSTİKRAR
Konut piyasasına göre daha dengeli bir seyir izleyen iş yeri satışlarında en yüksek rakam nisan ayında kaydedildi. Bu ayda 41 iş yeri el değiştirdi. İş yeri satışları aylara göre şöyle gerçekleşti: Ocak’ta 26, Şubat’ta 33, Mart’ta 37, Nisan’da 41, Mayıs’ta 27 ve Haziran’da 28.
GEÇEN YILA GÖRE ARTIŞ
Karabük’te 2025 yılının ilk yarısında bin 472 konut satışı yapılırken, 2026’nın aynı döneminde bu rakam bin 628’e yükseldi. Konut satışları 156 adet artarak yüzde 10,6 oranında büyüme gösterdi.
İş yeri satışlarında ise daha yüksek oranlı bir artış yaşandı. 2025’in ilk yarısında 136 iş yeri satılırken, 2026’da bu sayı 192’ye çıktı. Ticari gayrimenkul satışları 56 adet artarak yüzde 41,2 yükseldi.
