Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı ve Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Lider Yardımcısı Ayhan Taflan, devletin dar gelirli vatandaşların mesken sahibi olması için başlattığı çalışmayı kimilerinin fırsata dönüştürmenin uğraşı içinde olduğunu belirterek “Bu fırsatçıların emlak fiyatlarını yükseltmesi ne ahlaka ne vicdana ne de insanlığa sığar” dedi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in önceki gün yaptığı “Dar gelirli vatandaşlarımızın birinci kez konut alacakların konuta erişimi bu periyodun en değerli önceliği. Hayat pahalılığının en kıymetli bileşeni kira, bu nedenle de bu alana büyük kıymet vereceğiz. Zelzelenin tesiri azaldıkça kaynağın en büyük kısmını konut arzı kanalına yönlendireceğiz. Konut arzını artıracak bütün önlemleri alacağız” açıklamasının akabinde emlak satış portallarında fiyatların gün içinde çabucak üst çekildiğine dikkat çeken Ayhan Taflan, duruma reaksiyon gösterdi.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Lider Yardımcısı Ayhan Taflan, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek konut almak isteyen vatandaşlara verdiği muştular sonrası konut almak isteyenlerin kendilerine başvurmaya başladığını fakat fırsatçılar çabucak harekete geçerek Şimşek’in açıklamasının akabinde arka niyetli fırsatçı vicdansız bireylerin Türkiye genelinde konut fiyatlarını artırdığına dikkat çekti.
Taflan, “Bu fırsatçıların fiyatları yükseltmesi etik olmadığı üzere ne vicdana ne insanlığa sığar. Arka niyetli bireylerin bu yaklaşımı konut almak isteyenlerin mağdur olmasına yol açmaktadır. Emlak portallarına baktığımız vakit gün içinde birkaç sefer fiyatı üst çıkarak güncelleme yapanlar var. Düşünülen bu kampanya ile birlikte konut dalının hareketlenmesi beklenirken, fırsatçılar fiyatları adeta fiyat artış yarışına girdiler. Düşünülen bu kampanya kimi arka niyetli konut sahipleri tarafından fırsatçılık olarak görüldü. Faizlerin düşmesi beklenirken, bunu fırsat bilerek beklenenden de yüksek bir artış gösterildiğinde hasebiyle haksız ticari uygulamaya sebebiyet vermektedir. Gayrimenkul sahipleri artan fiyatlardan ötürü yeri geldi marketlere kızdı, yeri geldi kasaba, manava kızdı. Pekala artık sormak lazım bu fırsatçılığı yapanlara gayrimenkul almak isteyenlerin kızmaya hakkı yok mu ? Herkes aynaya bakacak çuvaldızını birinci olarak kendisine batıracak. Bu koşullarda konut almak isteyenler yahut yüksek kiralar karşısında kirada oturmak zorunda kalanlar ne yapsın parklarda sokaklarda mı yatsın kalksın, çadır mı kursunlar ? Gramajdan çalanda fiyatları arttıran birtakım mesken sahipleri de tıpkı zihniyettedir. Bizler faiz indirimi sıkıntı kurallarda konut almak isteyenlere can suyu olur diye düşünürken maalesef kimi arka niyetli bireyler insanların canını almaya çalışıyorlar. Bu nedenle mesken almak isteyen vatandaşlarımız almayı düşündükleri konutu almadan evvel düzgün bir fiyat araştırması yaparak alsınlar” dedi.
“Ticaret Bakanlığı, İç Ticaret Genel Müdürlüğü, konut kredisi faiz oranlarında düşüş olacağı tarafındaki haberler üzerine, emlak ilan fiyatında fahiş artışına giden emlak işletmelerine 100 bin TL idari para cezası uygulamıştır ve uygulamaya da devam etmektedir” diyen Taflan “Ticaret Bakanlığı tarafından, ilan platformlarındaki fiyat değişimleri yakından takip edilmeye devam edilecek olup, düşünülen kredi faiz oranlarındaki kampanyayı fırsata çevirmeye çalışan ve ilan fiyatında fahiş artışa giden emlak işletmelerine bizlerinde desteklediği üzere gerekli idari cezaların uygulanmasına kararlılıkla devam edilecektir. Emlak ticareti faaliyetinde bulunan emlakçı esnafların ve sorumlu emlak danışmanlarının bu mevzuya dikkat etmeleri her daim tüketicinin yanında olmaları, bakanlığın birinci sefer ve tek konut sahibi olacak vatandaşlara düşük faizli kredi sağlayacaklarını açıklamasının akabinde fiyat artışlı isteyen mülk sahiplerine prestij etmemeleri, ilan fiyatlarının yükseltmemeleri gerekmektedir. Fiyat atışından ötürü bakanlıkça uygulanacak olan para cezasının yalnızca emlak şirketlerine değil tıpkı halde arka niyetli olan mülk sahiplerine de uygulanması gerekmektedir” sözlerini kullandı.
