Reklam
Reklam
ffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff
Aylin Sarıoğlu Avatarı
Aylin Sarıoğlu tarafından
13 Temmuz, 2025 14:09 tarihinde yayınlandı
0

Konutlar Teslim Edilmedi, Vatandaşlar Mağdur!..

Karabük’te TOKİ tarafından inşa edilen Kartaltepe Konutları ile Millet Bahçesi projeleriyle ilgili belirsizlikler devam ediyor. Vatandaşlar konutlarının teslim edilmesini beklerken, Millet Bahçesi’ndeki ticari alanların mülkiyet süreci de netleşmiş değil.

Karabük Merkez Kartaltepe Mahallesi’nde hayata geçirilen TOKİ projesi kapsamında 2+1 nitelikli 190 adet, 3+1 nitelikli 90 adet olmak üzere toplam 280 konutun hak sahipleri, 21 Ekim 2024 tarihinde gerçekleştirilen kura çekimiyle belirlenmişti. Projenin teslimat tarihi olarak 2025 yılı Haziran ayı belirtilmişti. Ancak gelinen noktada ne konutların teslimi gerçekleşti ne de konuya ilişkin resmi bir açıklama yapıldı. Kiralarını ödemeye devam eden yüzlerce hak sahibi, yaşadıkları mağduriyet karşısında yetkililerden net bir bilgi bekliyor.

MİLLET BAHÇESİ’NDE GÖZLER AÇILIŞ TARİHİNDE

Öte yandan Karabük’te yapımı süren ve kamuoyunda büyük bir ilgiyle takip edilen Millet Bahçesi projesinin, geçtiğimiz aylarda yapılan açıklamalara göre Ağustos ayında tamamlanması bekleniyordu. Normal yapım süresinin üzerine çıkılmasına rağmen, proje tasarruf tedbirlerine takılmadan devam ettirildi. Ancak Ağustos ayına yaklaşık 20 gün kala, Millet Bahçesi’nin planlanan tarihte açılıp açılmayacağı halen netlik kazanmış değil.

TİCARİ YAPILARIN MÜLKİYET DURUMU BELİRSİZ

Millet Bahçesi içerisinde yer alan 13-14 yeni ticari yapının mülkiyet durumu da halen açıklığa kavuşmuş değil. Bu dükkanların Karabük Belediyesi’ne devredileceği ve hatta önceki belediye yönetimi döneminde bu konuda bir protokol yapıldığı yönünde geçmişte kamuoyuna açıklamalar yapılmıştı. Ancak şu anda söz konusu dükkanların hala Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı mülkiyetinde olduğu ifade ediliyor. Şimdiki Karabük Belediyesi’nin bu dükkanları devralmak için girişimlerini sürdürdüğü de gelen bilgiler arasında.

TOKİ KONUTLARIYLA TAKAS MI?

İddialara göre, söz konusu ticari yapılar ile Kartaltepe TOKİ Konutları arasında geçmişte bir takas ya da devir süreci başlatılmıştı. Ancak bu sürecin resmi bir protokole dayandırılmamış olması, bugün yaşanan sıkıntıların temel sebeplerinden biri olarak gösteriliyor. Karabük Belediyesi’nin söz konusu dükkanların devrini alabilmek için çeşitli girişimlerde bulunduğu, buna karşılık olarak ise Kartaltepe TOKİ Konutlarının henüz Bakanlığa teslim edilmediği öne sürülüyor.

KONUT MAĞDURLARI UMUTLA BEKLİYOR

Ortada ciddi bir mağduriyet bulunuyor. Aylar önce kura ile ev sahibi oldukları açıklanan vatandaşlar, hala anahtarlarını alamadı. Bu süreçte artan kira maliyetleri ve belirsizlik, hak sahiplerini maddi ve manevi olarak zorluyor. Vatandaşlar, Bakanlık ve Karabük Belediyesi’nin bir an önce çözüm için ortak bir zeminde buluşmasını, sürecin daha fazla uzamadan netlik kazanmasını ve evlerine bir an önce kavuşmayı umut ediyor.

Yetkililerden bu belirsizliği ortadan kaldıracak somut adımları ivedilikle atması beklenirken, gerekli çalışmalar başlatıldığı taktirde  hem konut mağdurlarının mağduriyetinin giderileceği, hem de Karabük kamuoyunda oluşan soru işaretlerini ortadan kalkacağı ifade edildi.

Bizi sosyal medyadan takip edin
d49dccd2 9eba 4556 9695 8d51d5471742
Berkay Doğan Avatarı
Berkay Doğan tarafından
04 Haziran, 2026 11:47 tarihinde yayınlandı
Yapay Zeka
Yazıyı sesli dinle
0

Türkiye’nin En Kalabalık Köyü Belediye Olamıyor: Bostanbükü Üzerine Çarpıcı Araştırma

Karabük’ün Safranbolu ilçesine bağlı Bostanbükü köyü, 2023 TÜİK verilerine göre 6 bin 64 nüfusuyla Türkiye’nin en fazla nüfuslu köyü olmasına rağmen, mevcut yasal düzenlemeler nedeniyle belediye statüsü kazanamıyor. Konuyu inceleyen akademik çalışma, köyün coğrafi yapısından idari sınırlarına, bütçe imkanlarından halkın belediyeye bakışına kadar geniş bir tablo ortaya koydu.

Nüfus 6 Bini Aştı, Statü Değişmedi

Karabük Üniversitesi ve Milli Savunma Üniversitesi araştırmacılarının hazırladığı çalışmaya göre Bostanbükü, Araç Çayı vadi tabanında yer alıyor ve Karabük ile Safranbolu şehirlerinin kesişim alanında bulunuyor. Tarım ve hayvancılığın yanında sanayi tesisleri, öğrenci yurtları ve hizmet sektöründeki gelişmeler köyün nüfusunu hızla artırdı. 2023 itibarıyla nüfus 6 bin 64 kişiye ulaşırken, 2022’de bu sayı 6 bin 776’ya kadar çıktı.

Araştırmadaki öne çıkan sayılar

Gösterge

Değer

2023 nüfusu

6.064 kişi

2022 nüfusu

6.776 kişi

Köy yönetsel alanı

9 km²

Yerleşim alanı

5 km²

Toplam konut sayısı

351

Nüfus yoğunluğu (yerleşim alanı)

1.212 kişi/km²

Kaynak: Çalışmadaki 2023 verileri ve tablo özetleri.

Bostanbükü Neden Belediye Kuramıyor?

5393 sayılı Belediye Kanunu’na göre ilçe merkezi dışında yeni belediye kurulabilmesi için yalnızca nüfus şartı yeterli değil. Köyün meskûn sahasının merkez kabul edilecek yerleşim yerine olan uzaklığının da belirli koşulları sağlaması gerekiyor. Araştırmaya göre Bostanbükü’nün yönetsel alanı Safranbolu belediye sınırına bitişik durumda ve yerleşim alanı 5 kilometre mesafe kriterine takıldığı için belediye kurulması hukuken mümkün görünmüyor.

Araştırmacılar, köyün artık klasik kırsal yerleşim özelliklerinin ötesine geçtiğini, sanayi, yurt ve hizmet alanlarıyla kasaba niteliği kazandığını ancak mevcut mevzuatın bu dönüşümü yönetsel statüye yansıtamadığını vurguluyor.

2010’daki Referandum: Çoğunluk “Hayır” Demişti

Çalışmada dikkat çeken noktalardan biri de geçmişte yapılan halk oylaması. 21 Aralık 2010’da gerçekleştirilen referandumda 1.580 seçmenin bulunduğu köyde 701 “hayır”, 435 “evet” oyu çıktı; böylece katılan seçmenlerin yaklaşık yüzde 61’i köy tüzel kişiliğinin korunmasından yana tavır aldı. Referandum sonucu nedeniyle Bostanbükü köy statüsünü sürdürdü.

Mahalleler, Sınırlar ve 2014 Değişikliği

Bostanbükü bugün Merkez, Karşıyaka, Bahçelievler ve Adalar mahallelerinden oluşuyor. 2014’e kadar Esenler ve Yunus Emre mahalleleri de köy sınırları içindeydi. Ancak 19 Ekim 2014’te yapılan referandum sonrasında bu iki mahalle Safranbolu Belediyesi’ne bağlandı ve köyün yüzölçümü 16,2 km²’den 9 km²’ye düştü. Karabük-Kastamonu karayolu, Safranbolu şehri ile Bostanbükü arasındaki idari sınırı belirleyen hatlardan biri haline geldi.

Mahalleler ve yoğunluk farkı

Mahalle

Nüfus (2023)

Yerleşim yüzölçümü

Yoğunluk (kişi/km²)

Merkez

3.010

1,7 km²

1.770

Karşıyaka

1.908

1,0 km²

1.908

Bahçelievler

1.046

0,8 km²

1.307

Adalar

100

1,5 km²

67

Kaynak: Çalışmadaki mahalle nüfusu, yüzölçümü ve yoğunluk tablosu.

Öğrenci Yurtları ve Sanayi Nüfusu Büyüttü

Araştırma, nüfus artışının yalnızca doğal artışla açıklanamayacağını ortaya koyuyor. Köy sınırları içinde bulunan devlet yurtlarında yaklaşık 3 bin 820, özel yurtlarda ise 345 öğrenci barınıyor. Öğrenciler nüfus kayıt sisteminde “diğer adres” olarak değerlendirilse de köyün günlük nüfusuna önemli ölçüde katkı sağlıyor. Ayrıca iki büyük tekstil fabrikası, çeşitli imalathaneler ve Karabük Üniversitesi ana yerleşkesine yakınlık, göç çekici unsurlar arasında gösteriliyor.

Bütçe Tablosu: Gelir ve Gider Baş Başa

Çalışmada yer alan muhtarlık verilerine göre 2023 yılında Bostanbükü köyünün geliri 1.989.417 TL, gideri ise 1.988.982 TL olarak kaydedildi. Yıl sonunda bütçede yalnızca yaklaşık 435 TL fazla kaldı. Muhtarlık görüşmelerinde bütçenin yetersiz olduğu ve planlanan bazı projelerin ertelendiği bilgisi araştırmaya yansıdı. Köy, Karabük İl Özel İdaresi ve KÖYDES ödeneklerinden destek alıyor; yol, kaldırım, altyapı ve imar gibi ihtiyaçlar bu kanallar üzerinden karşılanıyor.

Arazi Kullanımı Artık Kırsal-Kentsel Karışımı Yansıtıyor

Bostanbükü’nün 9 km²’lik yönetsel alanının yaklaşık yüzde 45’i orman, yüzde 23’ü tarım, yüzde 21’i yerleşme, yüzde 9’u sanayi ve yüzde 2’si hizmet alanı olarak kullanılıyor. Araştırmacılar bu dağılımın, köyün artık yalnızca tarım ve hayvancılığa dayalı bir kırsal yerleşim olarak değerlendirilemeyeceğini, kentleşme baskısının belirginleştiğini gösterdiğini belirtiyor.

Arazi kullanımının özeti

Kategori

Pay

Orman

%45

Tarım

%23

Yerleşme

%21

Sanayi

%9

Hizmet

%2

Kaynak: Çalışmadaki arazi bölünüşü tablosu ve grafik özeti.

Halk Ne Düşünüyor?

Görüşmeler, köylülerin belediye kurulmasının avantaj ve dezavantajları konusunda yeterli bilgiye sahip olmadığını gösteriyor. Bir kesim altyapı ve hizmetlerin güçleneceğini düşünürken, önemli bir kesim yeni vergi yükümlülükleri doğabileceği endişesini dile getiriyor. Araştırmacılar, yerel yönetim mevzuatı konusunda bilgi eksikliğinin belirgin olduğunu ve belediye tartışmalarının çoğu zaman teknik ayrıntılar bilinmeden yürütüldüğünü kaydediyor.

Sonuç: Kentleşen Köy, Değişmeyen Statü

Akademik çalışmanın genel sonucu şu: Bostanbükü fiilen yoğun nüfuslu, sanayi ve hizmet sektörleri bulunan, kentle bütünleşmiş bir yerleşim haline gelmiş durumda. Ancak idari statüsü hâlâ köy. Nüfus kriteri tek başına yeterli olmadığından ve mesafe kuralı aşılamadığından belediye kurulması mümkün görünmüyor. Alternatif olarak Safranbolu belediye sınırlarına mahalle olarak katılım seçeneği mevzuatta mümkün olsa da geçmişteki referandum ve yerel tercihler nedeniyle bugüne kadar hayata geçirilmedi. Araştırmacılar, Bostanbükü’nün yönetim modelinin mevcut büyüklüğü ve işlevleri dikkate alınarak yeniden değerlendirilmesi gerektiğini savunuyor.

Kaynak: Dr. Öğretim Üyesi Özgür Gökmen.

Milli Savunma Üniversitesi

Bizi sosyal medyadan takip edin