Karabük’te kiralık evlere güç yetmiyor. Konut piyasasındaki durumu değerlendiren Emlakçı Arif Esen, adeta bir krize dönüşen fahiş kira fiyatları sonrası ev sahiplerinin kiracı tercihlerinin de değiştiğini söyledi
Karabük’te kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan kriz tırmanıyor. Ev sahiplerinin konut fiyatlarının yüksek olmasını fırsat bilerek kentte oluşturduğu kiralık fiyatları vatandaşın kabusu oldu. Kiralık ev arayışında olan vatandaşlar, istenen bedeller karşısında ne yapacağını bilmez durumda.
KİRALIK DAİRE BULUNAMIYOR
2+1 dairelerde dahi 4 bin liranın altında doğru düzgün ev bulabilmek mümkün olmuyor. Hal böyle olunca sıkıntı içerisinde olan vatandaş ne kiralık ev bulabiliyor ne de ev sahibi olabiliyor. 3+1’lerde 10 bin liraları bulan kiralık dairelerde sorunlar yalnızca kira bedelleri ile sınırlı olmuyor. Pek çok ev sahibinin kiracı şartı ise memur oluyor. Kamu çalışanı olmayan kimselere kolay kolay kiralık daire verilmiyor.
EV SAHİPLERİNİN TERCİHİ DEĞİŞTİ
Ev sahipleri, son dönemlerde kiracı tercihlerini bekar ya da öğrencilerden yana kullanmaya başladı. Öğrencilerin genellikle kısa süreli ev kiraladığını anlatan Esen Emlak Temizlik Şirketi sahibi Arif Esen, ev sahiplerinin uzun süreli kiracı istemediğini belirterek, “Eskiden bekara ev vermeyiz derlerdi. Piyasada daire çok fazlaydı. Uzun süre kalacak bir kiracı tercih edilirdi ancak artık Türkiye’deki kiralık daire arayışı arttı. Mülk sahipleri doğal olarak en kısa süre kalacak kiracı arayışına yöneldi. Eskiden ev sahipleri öğrencilere, bekara ev vermezlerdi. Şimdi ise üniversitede son sınıf ya da 3’üncü sınıf öğrencileri tercih ediliyor ya da ‘Bekar olsun yarın evlenir gider’ diyorlar” diye konuştu.
“KİRALAR YÜZDE 30 ARTACAK”
Kiralık daire sayısının az olmasının fiyatları da artırdığını söyleyen Esen Birlik Medya’ya yaptığı değerlendirmede, talebin artması ile ev sahiplerinin daha da seçici olduğunu belirterek şunları söyledi:
– Bir ilan veriyorsunuz, 100 kişi arıyor. Mülk sahipleri, tercihlerini tamamen değiştirdi. Kiracının kiralama süresi kısa olacak, tahliye taahhütnamesi verecek, kefil bulacak, kira bedelinin 2-3 kat fazlası gelire sahip olacak gibi şartlar arıyorlar. Son 2 yılı değerlendirecek olursak; kiralar yüzde 600 arttı. Beşbinevler, 100. Yıl, Şirinevler, Safranbolu gibi yerlerde en düşük kiralar 4 bin liradan başlıyor.
– Bundan 1 sene önce aynı evler 500 lira, 1000 liraydı. Ev sahipleri de kendilerini korumaya almak için 1 yıllığına kontrat yapıyor. Günümüzde ‘Oğlum, kızım evlenecek’ deyip, kiracısını çıkarmaya çalışan ev sahiplerinin sayısı da arttı. Kahramanmaraş depreminden sonra yurtlar depremzedeler için ayrıldı. Öğrenciler de tiny house, bungalov tipi evlerde kalmak için arayışa geçtiler. (Haber Merkezi)
Başkan Çetinkaya Ankara Caddesi’nde esnaf ve vatandaşlarla buluştu
Karabük Belediye Başkanı Özkan Çetinkaya, kentin önemli ticaret ve sosyal akslarından biri olan Ankara Caddesi’nde esnaf ve vatandaşlarla bir araya geldi.
Cadde üzerindeki iş yerlerini tek tek ziyaret eden Başkan Çetinkaya, esnafın talep ve beklentilerini dinleyerek yürütülen belediye çalışmaları hakkında değerlendirmelerde bulundu. Ziyaret kapsamında vatandaşlarla da sohbet eden Çetinkaya, günlük yaşama ilişkin görüş ve önerileri dinleyerek taleplerin ilgili birimlerce değerlendirilmesi için not alınmasını sağladı.
Ziyarete ilişkin açıklamalarda bulunan Başkan Özkan Çetinkaya, şehir yönetiminde sahada olmayı ve istişare kültürünü esas aldıklarını belirterek, "Karabük’te hizmet anlayışımızın merkezinde hemşehrilerimiz yer alıyor. Esnafımızdan ve vatandaşlarımızdan aldığımız her geri bildirim, şehrimizin geleceğine dair attığımız adımlarda yol gösterici oluyor. Daha düzenli ve daha yaşanabilir bir Karabük için çalışmalarımızı kararlılıkla sürdürüyoruz" dedi.
Başkan Çetinkaya, kamuoyunda yer alan bazı iddialara da açıklık getirerek Ankara Caddesi’ne ilişkin "yıkım" haberlerinin gerçeği yansıtmadığını vurguladı. Ankara Caddesi için bir planlama sürecinin yürütüleceğini ancak herhangi bir yıkımın söz konusu olmadığını ifade eden Çetinkaya, Cumapazarı mevkiinde kentsel dönüşüm çalışmalarının başlayacağını, sürecin vatandaşların hakları gözetilerek ve istişare içerisinde yürütüleceğini kaydetti.
. Şimdi ise üniversitede son sınıf ya da 3’üncü sınıf öğrencileri tercih ediliyor ya da ‘Bekar olsun yarın evlenir gider’ diyorlar” diye konuştu.
“KİRALAR YÜZDE 30 ARTACAK”
Kiralık daire sayısının az olmasının fiyatları da artırdığını söyleyen Esen Birlik Medya’ya yaptığı değerlendirmede, talebin artması ile ev sahiplerinin daha da seçici olduğunu belirterek şunları söyledi:
– Bir ilan veriyorsunuz, 100 kişi arıyor. Mülk sahipleri, tercihlerini tamamen değiştirdi. Kiracının kiralama süresi kısa olacak, tahliye taahhütnamesi verecek, kefil bulacak, kira bedelinin 2-3 kat fazlası gelire sahip olacak gibi şartlar arıyorlar. Son 2 yılı değerlendirecek olursak; kiralar yüzde 600 arttı. Beşbinevler, 100. Yıl, Şirinevler, Safranbolu gibi yerlerde en düşük kiralar 4 bin liradan başlıyor.
– Bundan 1 sene önce aynı evler 500 lira, 1000 liraydı. Ev sahipleri de kendilerini korumaya almak için 1 yıllığına kontrat yapıyor. Günümüzde ‘Oğlum, kızım evlenecek’ deyip, kiracısını çıkarmaya çalışan ev sahiplerinin sayısı da arttı. Kahramanmaraş depreminden sonra yurtlar depremzedeler için ayrıldı. Öğrenciler de tiny house, bungalov tipi evlerde kalmak için arayışa geçtiler. (Haber Merkezi)