Kasım Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı: Zam Oranı Yüzde 31,23

TÜİK’in Ekim 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Kasım ayında konut ve iş yerlerine uygulanabilecek kira artış tavanı belli oldu. Buna göre Kasım ayı kira zam oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan verilerle birlikte ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği Kasım ayı kira artış oranı da netleşti.

Ekim ayı enflasyonunun açıklanmasının ardından, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan yasal kira artış tavanı yüzde 31,23 oldu. Böylece Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracılarına uygulanabilecek azami zam oranı belli oldu.

EKİM AYI ENFLASYONU YÜZDE 2,58 OLARAK AÇIKLANDI

TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,58 arttı. Yıllık enflasyon ise yüzde 29,77 olarak kayıtlara geçti.

Bu veriler doğrultusunda hesaplanan 12 aylık TÜFE ortalaması, Kasım ayı kira artış oranının yüzde 31,23 olarak uygulanmasını sağladı.

30 BİN TL KİRANIN YENİ TUTARI NE KADAR OLACAK?

Kasım ayında yüzde 31,23'lük kira artış oranının uygulanması durumunda 30 bin TL kira ödeyen bir kiracının yeni kira bedeli 39 bin 369 TL olacak.

Örnek kira hesaplaması şöyle:

• Mevcut kira: 30.000 TL

• Kira artış oranı: Yüzde 31,23

• Zam tutarı: 9.369 TL

• Yeni kira: 39.369 TL

2026 YILI KİRA ARTIŞ ORANLARI

2026 yılında aylara göre açıklanan kira artış oranları ise şöyle:

Kasım ayı itibarıyla kira artış oranında düşüş devam ederken, yeni oran hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından yakından takip ediliyor.