Karabük’te konut alım satımı yapacak vatandaşları yakından ilgilendiren DASK düzenlemesi yürürlüğe girdi. 5 Eylül itibarıyla ev satışlarında DASK poliçesinin yeni sahibine devredilmesi sona erdi. Satıcı kullanılmayan günlerin primini geri alabilecek, alıcı ise tapudan önce kendi adına yeni poliçe yaptıracak.
Karabük’te ev almak veya mevcut konutunu satmak isteyen vatandaşlar için Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) uygulamasında yeni bir dönem başladı.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yapılan düzenleme, 5 Eylül 2026 itibarıyla uygulanmaya başlandı. Yeni sistemle birlikte konut satışlarında eski malikin adına düzenlenmiş DASK poliçesinin yeni ev sahibine devredilmesi uygulaması kaldırıldı.
Karabük’te Ev Satanlar Ne Yapacak?
Konutunu satan Karabüklü vatandaşın mevcut DASK poliçesi, tapudaki satış ve tescil işleminin ardından sona erecek.
Eski ev sahibinin, poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acentesine başvurarak poliçenin iptal işlemini gerçekleştirmesi gerekecek.
Üstelik poliçenin kullanılmayan günlerine karşılık gelen prim tutarı da eski sigorta ettirene iade edilebilecek.
Prim iadesi için satış işleminin tamamlanmasının ardından sigorta şirketine veya acenteye başvurulması gerekiyor.
Ev Alacak Karabüklüler Dikkat!
Yeni düzenlemenin en önemli noktalarından biri de ev satın alan vatandaşları ilgilendiriyor.
Karabük’te konut satın alacak kişinin, kendi adına düzenlenmiş geçerli bir DASK poliçesi bulunması gerekiyor.
Tapu müdürlüğünde yapılacak devir ve tescil işlemleri sırasında DASK poliçesinin yeni malik adına düzenlenip düzenlenmediği kontrol edilecek.
Bu nedenle ev satın alacak vatandaşların tapu işlemlerinden önce kendi adına DASK yaptırması gerekiyor.
Eski Poliçeye Güvenip Tapuya Gitmeyin
Yeni sistemle birlikte satıcının mevcut DASK poliçesinin yeni ev sahibine geçeceğini düşünmek mümkün olmayacak.
Özellikle Karabük’te konut satışlarında tarafların, tapu randevusu öncesinde DASK işlemlerini kontrol etmesi gerekiyor.
Satıcı açısından mevcut poliçenin durumu ve prim iadesi, alıcı açısından ise yeni poliçenin kendi adına düzenlenmesi önem taşıyor.
Miras ve Bağışta 15 Günlük Süre
Mülkiyet değişikliğinin satış dışında gerçekleştiği durumlarda ise farklı bir uygulama yapılacak.
Miras, bağış ve benzeri yollarla hak sahibi değişen taşınmazlarda mevcut DASK poliçesi iptal edilmeyecek. Yeni hak sahibinin, poliçenin bulunduğunu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içerisinde sigorta şirketine veya acentesine bildirimde bulunması gerekecek.
Yapılan bildirim sonrasında hak sahibi değişikliği 24 saat içinde sisteme işlenecek.
Karabük’te Ev Alıp Satacaklar İçin Yeni Dönem
Yeni uygulamayla birlikte Karabük’te konut alım satımı yapacak vatandaşların şu ayrıntılara dikkat etmesi gerekiyor:
- Ev satanın DASK poliçesi yeni sahibine devredilmeyecek.
- Satış ve tescil sonrasında eski poliçe sona erecek.
- Kullanılmayan süreye ait prim iade edilebilecek.
- Ev alan kişi kendi adına yeni DASK yaptıracak.
- DASK işleminin tapu öncesinde tamamlanması gerekecek.
- Satış dışındaki hak sahipliği değişikliklerinde 15 günlük bildirim süresi bulunuyor.
Karabük’te ev almayı veya satmayı planlayan vatandaşların, tapu işlemleri öncesinde DASK konusunda yeni kuralları dikkate alması, hem satış sürecinin aksamaması hem de olası hak kayıplarının önüne geçilmesi açısından önem taşıyor.
