Türkiye genelinde uzun süredir tartışma konusu olan hobi bahçelerine ilişkin yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme kapsamında tarım arazilerinde izinsiz oluşturulan yapılara elektrik, su ve doğalgaz aboneliği verilmesi yasaklanırken, kamuoyunda gündeme gelen “tüm hobi bahçeleri yıkılacak” iddialarının gerçeği yansıtmadığı belirtildi.
Tarım arazilerinin korunması amacıyla hazırlanan düzenleme, son yıllarda yaygınlaşan hobi bahçeleriyle ilgili önemli değişiklikler içeriyor. Tarım alanlarının bölünerek üzerine konut, konteyner ve benzeri yapıların yapılmasının önüne geçilmesi hedeflenirken, vatandaşların en çok merak ettiği “yıkım olacak mı?” sorusu da netlik kazandı.
Toplu yıkım kararı bulunmuyor
Yeni düzenlemede mevcut hobi bahçelerinin tamamının topluca yıkılmasına yönelik herhangi bir hüküm yer almıyor. Yetkililer, düzenlemenin temel amacının tarım arazilerinin amacı dışında kullanılmasını engellemek ve kaçak yapılaşmanın önüne geçmek olduğunu ifade ediyor.
Buna karşın, tarım arazileri üzerindeki ruhsatsız ve mevzuata aykırı yapıların mevcut yasal süreçler kapsamında değerlendirilmeye devam edeceği belirtiliyor.
Kaçak yapılara abonelik verilmeyecek
Düzenlemenin en dikkat çeken maddesi ise tarım arazileri üzerindeki izinsiz yapılara yönelik abonelik yasağı oldu.
Buna göre mevzuata aykırı şekilde oluşturulan yapılara;
- Elektrik,
- Su,
- Doğalgaz
aboneliği bağlanamayacak.
Yasağa rağmen kaçak yapılara abonelik sağlanması halinde ise ilgili kişi veya kurumlara her bir abonelik için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.
Tiny house ve konteynerler de kapsamda
Yeni düzenleme yalnızca klasik yapılaşmaları değil, son dönemde yaygınlaşan alternatif yaşam alanlarını da kapsıyor.
Tarım arazilerine izinsiz olarak yerleştirilen;
- Tiny house,
- Konteyner,
- Prefabrik yapılar
da abonelik yasağı ve diğer yaptırımlar kapsamında değerlendirilecek. Bu yapıların da ilgili mevzuata ve tarım arazisi kullanım şartlarına uygun olması gerekecek.
Mevcut hobi bahçelerinin geleceği tartışılıyor
Her ne kadar düzenleme doğrudan bir yıkım kararı içermese de, elektrik, su ve doğalgaz gibi temel hizmetlerin sınırlandırılması nedeniyle mevcut hobi bahçelerinin kullanımının zorlaşabileceği değerlendiriliyor.
Uzmanlar, özellikle tarım arazileri üzerinde bulunan yapıların hukuki statüsünün büyük önem taşıdığına dikkat çekerek, ruhsatsız veya mevzuata aykırı yapıların farklı idari yaptırımlarla karşı karşıya kalabileceğini ifade ediyor.
Karabük’te de özellikle kırsal bölgelerde yaygın olarak bulunan hobi bahçeleriyle ilgili yeni düzenleme, hak sahipleri tarafından yakından takip ediliyor. Kentteki hobi bahçelerinin yeni uygulamadan nasıl etkileneceği önümüzdeki süreçte netlik kazanacak.
Öte yandan, konu daha önce AK Parti MKYK toplantılarında da gündeme gelmiş, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın vatandaşların mağdur edilmemesi yönünde değerlendirmelerde bulunduğu belirtilmişti. Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte hobi bahçelerinde yeni bir dönem başlamış oldu.
