BDDK, ev ve otomobil sahibi olmak isteyenlerin kullandığı tasarruf finansman sisteminde yeni düzenlemeye gitti. Aynı şirket üzerinden yapılabilecek sözleşme sayısı sınırlandırılırken, yüksek tutarlı finansman sözleşmelerinde uygulanan limitler önemli ölçüde artırıldı.
Ev veya otomobil sahibi olmak isteyen vatandaşların son yıllarda yoğun şekilde başvurduğu tasarruf finansman sisteminde yeni dönem başladı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yapılan düzenlemeyle tasarruf finansman şirketlerinin fonlarını değerlendirme alanları ve müşterilerin yapabileceği sözleşmelere ilişkin yeni kurallar getirildi.
Tasarruf finansman şirketlerinin fon kullanımına yeni sınır
Yeni düzenlemeyle tasarruf finansman şirketlerinin ellerindeki fonları değerlendirebileceği alanlar yeniden belirlendi.
Buna göre şirketler, fonlarını;
- Katılım bankalarındaki Türk lirası cinsinden hesaplarda,
- Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen belirli kira sertifikalarında,
- Türk lirası cinsinden katılım esaslı yatırım fonlarında
değerlendirebilecek.
Bu düzenlemeyle tasarruf finansman şirketlerinin fonlarının daha belirli ve kontrollü yatırım araçlarında tutulması hedefleniyor.
Yüksek tutarlı finansman için limit yükseltildi
Düzenlemenin en dikkat çekici başlıklarından biri de yüksek tutarlı sözleşmelere ilişkin limitlerde yapılan değişiklik oldu.
Daha önce 2 milyon 509 bin 800 lira olarak uygulanan yüksek tutarlı sözleşme sınırı, yeni düzenlemeyle 5 milyon liraya çıkarıldı.
Konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmelerinde ise sınır 6 milyon 274 bin 500 liradan 12 milyon 500 bin liraya yükseltildi.
Ancak yüksek tutarlı sözleşmelerin toplam sözleşmeler içerisindeki payı yüzde 5 ile sınırlandırıldı. Yeni kurulan tasarruf finansman şirketlerine ise bu orana ulaşabilmeleri için kademeli geçiş imkanı sağlanacak.
Aynı şirket üzerinden en fazla iki sözleşme yapılabilecek
Yeni düzenlemenin tüketicileri doğrudan ilgilendiren önemli maddelerinden biri de sözleşme sayısına getirilen sınır oldu.
Bundan böyle bir kişi, aynı tasarruf finansman şirketiyle en fazla bir taşıt ve bir konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmesi imzalayabilecek.
Böylece aynı şirket üzerinden bir kişinin yapabileceği toplam sözleşme sayısı ikiyle sınırlandırılmış oldu.
Finansman tutarlarında da yeni dönem
Düzenlemeyle kişi veya risk grubu bazında uygulanacak sözleşme tutarı limitleri de yeniden belirlendi.
Yeni limitler şöyle:
Taşıt finansmanı: Azami 6 milyon 250 bin TL
Konut veya çatılı iş yeri finansmanı: Azami 62 milyon 500 bin TL
Ayrıca bir kişi veya risk grubuna ait tüm sözleşmelerin toplam tutarı da 62 milyon 500 bin lirayı geçemeyecek.
Yeni düzenleme ne anlama geliyor?
BDDK’nın düzenlemesiyle tasarruf finansman şirketlerinin fon kullanım alanları daha net kurallara bağlanırken, yüksek tutarlı finansman sözleşmeleri için uygulanan parasal sınırlar güncellendi. Vatandaşlar açısından ise özellikle aynı şirketle yapılabilecek sözleşme sayısının ikiyle sınırlandırılması dikkat çeken değişikliklerden biri oldu.
Ev veya araç almak amacıyla tasarruf finansman sistemine dahil olmayı planlayanların, yeni limitleri ve sözleşme şartlarını dikkatle incelemesi önem taşıyor.
