Karabük Defterdarı Osman Koçaş, Karabük’te ev kiralarının yüksek olmasından dolayı gelen şikâyet üzerine yaptıkları tespit çalışması sonrası kira gelir beyanında yüzde 25 artış sağlandığını açıkladı.
Karabük Defterdarı Osman Koçaş, Karabük’te ev kiralarının yüksek olmasından dolayı gelen şikâyet üzerine yaptıkları tespit çalışması sonrası kira gelir beyanında yüzde 25 artış sağlandığını açıkladı.
Kira gelirinin 12’de birini aldıklarını anlatan Koçaş, “Vatandaşımızın, mükelleflerimizin ellerinde bulunan gayrimenkullerini, taşınmazlarını kiraya vermesi durumunda elde ettiği gelire biz Gayrimenkul Sermaye İhradı (GMSİ) diyoruz. Bunun da 12’de birini biz alıyoruz. Yani bir aylık kira bedelini biz alıyoruz. Biz şuanda kayıp kaçağın Gayrimenkul Sermaye İhradından kaynaklandığından tespit ettik. Kiracı ile kiralayan arasında olan bir şey. Eğer aralarında ihtilafa düşmemişse hiçbir sıkıntıları yok. 500 TL ve üzeri olan bütün kiraların banka ve PTT üzerinden yatması gerekiyor. Kiracı ile kiralayan arasında güzle bir uyum olup banka üzerinden değil elden alıyorsa ihbarda gelmemişse bizim bilgimiz dışında işleri yürütebilir. 5 yıllık zaman aşımı var ve bir tespit edilmesi halinde veya şikâyet üzerine bir şekilde bize bilgi geldiğinde tespit edilmesi halinde çok yüklü miktarda ve hiçbir indirimlerden yararlandırılmadan cezalı vergi ödemek zorundalar. Sitelerde, evlerde, öğrencilerin yoğun yaşadığı yerlerde tespit yaptık. Mart ayında aldığımız beyan ile tespitleri karşılaştırdığımızda yüzde 25’e varan artışla karşılaştık. Bizim daha önceki beyannamelere oranla yüzde 25 artış olması olumlu bir gelişme. Biz şuan çapraz araştırma yapıyoruz. Banka aracılığı ile ödemişse banka miktarı tutuyor mu tutmuyor mu bunları inceliyoruz. Şimdi okullar açılacak ve yoğun bir şekilde öğrenciler Karabük’e gelmeye başladı. Ev sahiplerine sesleniyorum, gayrimenkullerini kiralarken mutlaka kira kontratı yapsınlar. Biz bunu Mart ayında alıyoruz ve doğru beyanda bulunsunlar. Süresinde verilen beyannamede ve tahakkuk eden vergi kendi lehlerine olacaktır. Kiralayanlarla ilgili olarak da mutlaka kiracı ile kiralayan ile resmi sözleşme olsun ellerinde. Aksi takdirde bir ihtilaf olduğunda delil anlamında ibraz olarak sunulacaktır. Ödemelerini mutlaka banka ve PTT kurumları üzerinden yaparak açıklamaya kira olarak yazsınlar. Hem ev sahiplerini hemde kiracıları şimdiden uyarmış oluyoruz” dedi.
