Şehir merkezinin göbeği Bayır Mahallede yıllardır kangren haline gelen haddehaneler 5 yıl kadar önce taşınırken, TOKİ'ye devri yapılan ve Kentsel Dönüşüm kapsamına alınan alanda henüz bir çivi çakılmadı. Mahalledeki harabe görüntü şehre yakışmıyor (Haber N.Soylu)  Kentsel dönüşüm kapsamında Bayır Mahallede bulunan Demir çelik Haddehaneleri Organize Sanayi Bölgesine taşınırken, Haddehanelerin taşınması ile birlikte boş kalan alanlar mezbelelik şekilde duruyor. Aynı şekilde Kentsel dönüşüm kapsamında birçok gayrimenkul sahibi  çivi bile çakamadığından harabe binalar mezbelelik alanlar şehrin göbeğinde görüntü ve kirliliğine yol açıyor. Konuyla ilgili şikayetlerini dile getiren vatandaşlar, şehrin göbeğinde yer alan mahallede birçok gayrimenkulün görüntü kirliliğine yol açtığını beyan ederlerken, aynı zamanda boş binaların kötü amaçlı kullanıldığını belirtiler. Belirsizlik yüzenden elleri kolları bağlı beklediklerini dile getiren vatandaşlar, "Kentsel dönüşüm kentsel çileye dönüştü. Elimiz kolumuz bağlı bekliyoruz. Her yer harabe ve pis görüntü içinde. Bayır mahalle şehrin göbeği. Bu görüntü kente yakışmıyor" diye konuştular. Diğer yandan Soğuksu Mahallesi 3. Etap için geçtiğimiz aylarda değer tespitleri yapılırken, henüz bu konuda da TOKİ tarafından atılan bir adım yok. Toplu Konut Daire Başkanlığı (TOKİ) sitesinde yer alan ihaleler kısımda ise henüz ihale ve ihale hazırlıkları konusunda bilgi bulunmuyor. Bayır mahallede Kentsel dönüşüm kapsamında 13 Adet büyük sanayi işletmesinden boşalan yerlerle birlikte  243 adet binanın yıkımı planlanıyor. Projede 600 adet modern tasarımlı konut, 78 mağaza ve iş yeri ile sosyal yaşam alanları yeşil alan bulunuyor. Ayrıca 114 home ofis ve sosyal donatı alanları da olacak.