20 Ekim, 2023 11:15 tarihinde yayınlandı /Güncelleme: 28.12.2023 11:54
Bu Yazıyı Paylaş
veya linki kopyala
Okuma Süresi: 2dk
Yorum Sayısı: 0
Akay:” İktidardan Lüks Konutlara Büyük Kıyak”
Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'nin 3. maddesi üzerine TBMM Genel Kurulu’nda konuşan CHP Karabük Milletvekili ve Plan Bütçe Komisyonu Üyesi Cevdet Akay, kanunun eşitlik ilkesine aykırılıklar barındırdığının altını çizerken günlük kiralık dairelere plaket asılması konusunun iltimas ve rüşvet konularıyla gündeme geleceğine vurgu yaptı.
Milletvekili Akay, TBMM Genel Kurulu’nda yaptığı konuşmasında idareye verilen geniş takdir yetkisinin kabul edilemeyeceğinin altını çizerken kanunun lüks konutlara ayrıcalık tanındığını ifade ederek yapılan ayrımcılığa tepki gösterdi.
İdareye Verilen Geniş Takdir Yetkisi Rüşvet, İltimas ve Kayırmayı Gündeme Getirecek
İdareye verilen geniş takdir yetkisinin kabul edilemez olduğunun altını çizen Milletvekili Akay, “Bu turizm amaçlı konutlar kiralanmadan yani sözleşme yapılmadan önce Bakanlıktan izin alınması ve izin sonrasında da bu iznin bir plaketle binanın veya konutun girişinde görünür bir yerine asılması isteniyor. Burada durum şu: Bu plaketin verilmesi idarenin takdir yetkisine bırakılmış, böyle bir durum kabul edilemez. Bu plaketi almanın şartlarının belirlenmesi, kişilere nasıl verileceğinin detaylı olarak belirlemesi gerekir. Belirlenmediği takdirde konuyla alakalı olarak rüşvet, iltimas ve kayırma haberlerini bol bol göreceğiz.” dedi.
ZENGİNE AYRICALIK TANINIYOR
Lüks konutlara ayrıcalık tanınmasına tepki gösteren Milletvekili Akay, kanunun yürürlüğe girmesiyle ev fiyatlarının daha da artacağını dile getirerek, “Burada kat malikleriyle şahsi irtifak ve intifa hakları var. Konutlar üzerinde muvafakatname alınırken kat malikinden muvafakatname alınması belirtilmiş ama o gayrimenkul üzerinde intifa hakkı kullanan, irtifak hakkı kullanan kişilerin hiç görüşleri alınmamış, burada bir boşluk var, bu boşluğun da doldurulması gerekiyor. Ayrıca, normal konutlarda bütün kat maliklerinin oy birliğiyle muvafakatname arandığı hâlde lüks konutlarda bu muvafakatname aranmıyor; bu, Anayasa'mızın eşitlik ilkesine aykırı normal konut sahibi ile daha üst düzey gelir grupları arasındaki farklılık kabul edilemez. Bu konutlarla ilgili olarak önümüzdeki dönem içerisinde konutların kiralandığı bölgelerde yüksek fiyatlarla karşı karşıya kalacağız. Bu fiyatlar gerçekten şu ekonomik krizde, ev bulma zorluğu yaşadığımız ortamda halkımızı daha da zorlayacak ve konuyu daha da çıkmaz hâle sokacak.” ifadelerini kullandı.
DÜZENLEME GİZLİ OTELCİLİK FAALİYETİNE YOL AÇACAK
Üç bağımsız bölümden fazla binalarda yüzde 25 sınırı getirilmesi hakkında da değerlendirmelerde bulunan Akay, “Bir kişi yüzde 25 sınırının üstünde izin belgesi alamayacak. Yine, 5'ten fazla bağımsız bölüm olan yerlerde de iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alınması için bütün kat maliklerinin onayı isteniyor. 100 konutlu bir binanın yüzde 25'i 25 daire yapar, 25 daire çok ciddi bir rakam. Butik otellerde en az 10 oda şartı var, 25 daireyi alan tek kişi gizli şekliyle otelcilik faaliyeti yapabilir, bu da otelcilerle haksız rekabeti ortaya koyar.” dedi.
YURT DIŞI FİRMALARIN KOMİSYON GELİRLERİ VERGİLENDİRİLMİYOR
Yurt dışı firmaların komisyon gelirleri vergilendirilmediğini dile getiren CHP’li Akay, “Turizm amaçlı konutların dünya ölçeğindeki cirosu 2023 yılı için 1 trilyon dolar. Bu evlerin büyük çoğunluğu da çevrim içi firmalar tarafından yapılıyor. Ülkemizde çevrim içi kirama yapan şirketler de genelde yurt dışı firmaları. Bu kanundaki boşluk şu: Bu yurt dışı firmaların komisyon gelirleri vergilendirilmediği için yurt içinde de bu firmaların kurulması teşvik edilmeli ve bu firmalar kurulduğunda da o komisyon gelirleri üzerinden de ilave gelir vergisi alınmalıdır.” şeklinde konuştu. (Ramazan Öztürk)
Asya kökenli kene için hastalık bulaştırma riski şimdilik yok, patojen taraması yapılacak
Türkiye’de birinci defa görülen Asya uzun boynuzlu kenesinin şu an için hastalık taşıdığına dair rastgele bir bulgu bulunmadı.
Türkiye’de birinci kere tespit edilen Asya uzun boynuzlu kenesi (Haemaphysalis longicornis) hakkında açıklamalarda bulunan Tokat Gaziosmanpaşa Üniversitesi Fen-Edebiyat Fakültesi Biyoloji Kısım Lideri Prof. Dr. Adem Keskin, şu an için ülkemizde tespit bu çeşide ilişkin örneklerin rastgele bir hastalık etkeni taşıdığına dair bilimsel bir bilgi bulunmadığını belirtti. Keskin, kenenin sonlu bir bölgede bulunduğunu, vatandaşlara panik yapmamaları davetinde bulundu. Kenelerin tabiatta birçok canlıdan kan emerek ömrünü sürdüren dış parazitler olduğunu hatırlatan Prof. Dr. Keskin, bu nedenle hastalık taşıma potansiyeline sahip olsalar da, her vakit hastalığı bulaştırma da rol alacağı manasına gelmediğini vurguladı. Türkiye’de yaygın olarak bilinen Kırım Kongo Kanamalı Ateşi (KKKA) hastalığının ana taşıyıcısının "Hyalomma marginatum" isimli kene çeşidi olduğunu tabir eden Keskin, bu virüsün dünya genelinde 30’dan fazla kene çeşidinde tespit edilebildiğini lakin bunların hepsinin bulaştırıcı olmadıklarını belirtti.
Prof. Dr. Keskin; "Bir kenede hastalık etkeninin bulunması, onun hastalık bulaştıracağı manasına gelmez"
Dünyada binden fazla kene çeşidi bulunduğunu belirten Keskin, "Keneler parazit canlılardır ve hastalık bulaştırma potansiyeli olan parazitlerdir. Fakat bir kenede hastalık etkeninin bulunması, onun hastalık bulaştıracağı manasına gelmez" dedi.
"Şu anda bu yeni tespit edilen tıbbın (Haemaphysalis longicornis) KKKA üzere önemli bir hastalık bulaştırdığına dair rastgele bir bulgu yok"
Yeni tespit edilen "Haemaphysalis longicornis" çeşidi için şimdi rastgele bir bilimsel çalışmanın yapılmadığını tabir eden Keskin, mevzuyla ilgili projelerin hazırlandığını ve Tokat Gaziosmanpaşa Üniversitesi tarafından desteklenen çalışmalar kapsamında toplanılan kenelerde patojen taraması yapılacağını söyledi. Bu taramalarla, kelam konusu kene cinsinde patojen taraması yapılacak. "Şu anda bu yeni çeşidin KKKA üzere önemli bir hastalık bulaştırdığına dair rastgele bir risk kelam konusu değil. Ülkemizde bu hususta net bir bulgu yok. İlgili kurumlarla temas halindeyiz, iş birliği içinde yapılacak bilimsel araştırmalar sonuçlandığında kamuoyuyla şeffaf formda paylaşacağız" diyen Prof. Dr. Keskin, yapılan çalışmalar tamamlanmadan kesin yargılarda bulunmanın hakikat olmadığını da kelamlarına ekledi.
