Bolu’da geçtiğimiz gün İbrahim (31) ve Buse (26) Yurt çifti, 100 bin lira borçlarını ödemek için miras kalan evlerinin satış işlemlerinde 800 bin lira dolandırıldıklarını söyleyerek isyan etmişti. İzzet Baysal Mahallesi’nde bulunan 2+1, 100 metrekare dairelerini satmak için genç çift, emlakçı İbrahim Karatoprak ile anlaştığını dile getirmişti. 1 milyon 800 bin liraya satılması için emlakçıyla anlaşan Yurt ailesi, emlakçı tarafından 800 bin lira dolandırıldıklarını söylemişti. İddiaya göre evi satması için anlaşılan emlakçı İbrahim Karatoprak, evin 1 milyon lira olduğu söyleyerek S.K. isimli vatandaşla anlaşma sağladı. Emlakçı tarafından taraflar tapu işlemleri için bir araya geldi. S.K. tarafından 1 milyon lira ev sahibi İbrahim Yurt’a elden verildi. Paranın geri kalanının ise daha sonra verileceği söylendiği iddia edildi. Mağdur olduklarını dile getiren Buse Yurt, olayların ardından emlakçı İbrahim Karatoprak’ın ortadan kaybolduğunu ve 200 bin lira da evi sattığı S.K.’den aldığını ifade etti.

Emlakçı konuştu

Emlakçı İbrahim Karatoprak ise üzerine atılı suçlamaları kabul etmedi. Karatoprak, satış yapıldığı esnada 200 bin lira komisyonunu aldığını onun dışında hiçbir para almadığını ifade etti. Buse Yurt’un evi 1 milyon 800 bin liraya kendisinin satın almasını söylediğini anlatan Karatoprak, maddi durumu olmadığı için evi alamadığını dile getirdi. Evi başka biriyle ortak almaya da gücünün yetmeyeceğini belirten Karatoprak, evin 1 milyon liraya satışına Yurt ailesinin razı geldiğini savundu.

“Beni dolandırıcı konumuna sokmaları çok kötü bir şey”

İddiaları kabul etmediğini söyleyen İbrahim Karatoprak, “Bir yere kaçmadım, evim belli. Böyle durumlarda insanları dolandırıcı konumuna sokmaları çok kötü. Birine iftira atmak çok basit. Yurt çifti, araç almak için evlerini satmak istiyorlardı. Ben bunları bu kadar psikopat olduğunu bilmiyordum. Daha önce başka kişilerle de sıkıntıları yaşamışlar. Benim resmiyette bu kişilerden aldığım komisyon parası 200 bin liradır. 30 bin TL de İbrahim Yurt kendi IBAN’ından bana gönderdi” diye konuştu.

“Herkesin karşısına çıkabilecek kapasitedeyim”

Açıklamalarını sürdüren Karatoprak, “Çift bana evin üstünde 100 bin lira şerh olduklarını söyledi. Beni arayıp, ’Sen iyi kardeşimizsin, bize bir müşteri bul’ dediler. Kabul ettim, şerhi de kaldırttırdık. Zaten kameralarda her yer gözükür. Kimin ne aldığı, kimin ne yaptığı, dekontlarda her şey gözükür. Ben Allah’ın izniyle herkesin karşısına çıkabilecek kapasitedeyim. Hepimizin borcu var ufak tefek ama bunların yaptıkları olay daha farklı. İnsana bugün parasını verirsin susar, yarın sıkışır yine aklına o alacaklı kişi gelir. Bu yüzden bir insana canını yakmak çok kolay bir şey” şeklinde konuştu.

“O zaman bana dediler 200 bin lirayı al, aradan çekil”

200 bin lira komisyonu kendisine verip aradan çekilmesini söylediklerini ifade eden emlakçı Karatoprak, “Madem evi 1 milyon 800 bin TL’ye satmak istediler neden 1 milyon TL’yi kabul ettiler. Adliyenin önünde kamera ve videolar var. İlk önce evi satın alan kişilerle ortak olacaktım ancak durumum olmadığı için vazgeçtim. Buse Yurt, bana; ’Sen al bu evi, yarın bir gün biz alırız senden’ dedi. Eşime yalvardı, eve geldi. 200 bin lira komisyon aldık, eşim; ’Bu parayı size geri verebiliriz’ dedi ama kabul etmediler. Durum buraya kadar geldi. Senet yaptık ama biz bir kağıda imza attık. ’Bu kağıdı biz dolduracağız’ dediler. Ben buradayım, hiçbir yere kaçmadım. Adresimiz belli, yurdumuz belli. Her yere başvurabilirler. Ben sadece aldığım 200 bin bin lira komisyonu kabul ediyorum. ’200 bin lirayı al aradan çekil’ dediler, ben aradan çekildim” ifadelerini kullandı.

Emlakçı ortadan kayboldu

Tapu işlemlerinin ardından Buse Yurt, paranın geri kalanının verilmesini istedi. Evi alan vatandaş ise emlakçı ile yaptıkları 1 milyon liralık sözleşmeyi Buse Yurt’a göstererek, ‘Ben 1 milyona satın aldım’ dedi. Mağdur olduklarını dile getiren Buse Yurt, olayların ardından emlakçı İ.K.’nın ortadan kaybolduğunu ve 200 bin lira da evi sattığı S.K.’den aldığını ifade etti. Emlakçıyla mahkeme sürecine gittiklerini anlatan Buse Yurt, İ.K.’nin ailesiyle birlikte gelerek parayı ödeyeceğini taahhüt ettiğini ve 3 adet senede imza attığını söyledi. Mahkemede dava açılan konunun feragat edildiği öğrenildi. Emlakçının üzerine kayıtlı hiçbir mal varlığı olmadığı gerekçesiyle herhangi bir ödeme alamadıklarını dile getiren Buse Yurt, aylardır mağdur olduklarını İHA’ya konuştu.

“Biz 1 milyon 800 liraya sattığımızı biliyoruz”

Evi 1 milyon 800 bin liraya sattıklarını zannettiklerini söyleyen Buse Yurt, “Bolu’da doğdum, Bolu’da yaşıyorum. Ev anneannemindi, evlilik hediyesi olarak bize verdi. Ben de eşimin üstüne yaptım. Benim eşim bipolar hastası. Bizim 100 bin lira borcumuz vardı. Bu arttıkça arttığı için biz de hem evi satalım hem 3+1 bir alalım. Çoluk çocuk olunca sığmadık. 3+1 daire alırsak daha iyi olur dedik. Hem de borcumuzu kapatalım istedik. Bir emlakçıyla tanıştık. İrtibata geçtik. Evi satarken bizim oturacağımız 3+1 evi de kendisi buldu. Müşteri buldu getirdi. Adamlar eve baktı. Yani o anda hiçbir şey konuşulmadı. Hiçbir şey söylenmedi. Bu adamlar 1 milyon liraya aldığını biliyor. Biz 1 milyon 800 liraya sattığımızı biliyoruz. Biz de ona göre hani hareket ettik ev baktık, borcumuzu belirledik” diye konuştu.

“Kendi aralarında 1 milyon liraya sattıklarına dair sözleşme yapıyorlar”

Emlakçıya ulaşamadıklarını ve mağdur olduklarını dile getiren Buse Yurt, “Ama ortada hiç öyle bir şey yokmuş. Sonrasında öğrendik. Kendi aralarında 1 milyon liraya sattıklarına dair sözleşme yapıyorlar. Noter huzurunda olmayan bir sözleşme. Hepsinin iş birlikçi olduğunu düşünüyorum. Hepsinin de haberleri var birbirlerinden. Tapu günü eşime parayı vermeden direkt imza attırıyorlar. ‘Para cebimde’ diyerek. Bunlar imzayı attırdıktan sonra verdikleri paraya baktım avro ve dolar. Ben bilmiyorum ilk defa görmüşüm böyle bir şey. Dedim sahte olabilir. Yani anlamadığımız için 800 bin lira eksik. Dedim bu ne oldu? İlk alanlara gittim. Hani ortaklık vardı arada. Ortaklık falan yok dediler. Bu bizi ilgilendirmiyor. Çıkardım paralarını geri verdim. ‘Ortada yanlış anlaşılma var. Benim tapumu geri verin bana’ dedim. Onlar da dedi ki, ‘Emlakçı 200 bin lira bizden de para istedi.’ 200 bin lira da ona vermişler. Şikayetçi olduk. Avukat tuttuk şikayetçi oldum. Emlakçı o zaman Bolu’daydı. Şimdi yok. Ulaşamıyoruz. Bizim telefonlarımıza bakmıyor” dedi.

“Emlakçı ’O fiyata tutulur’ dedi”

Mahmut Alan ile telefon konuşmasında evinin kira fiyatının normal olduğunu dile getiren ev sahibi, “Eşyalı değil, garajı büyük. 42 metrekare garajı var. O bölgede 4+1 kiralık daire yok zaten. Emlakçı ’O fiyata tutulur’ dedi. Bende öyle yazdım. Hata yok” dedi.

“Kendisi hem dairenin sahibi hem de emlakçı”

Yaşananları anlatan Mahmut Alan, “Ben bu rakamı görünce bir yanlışlık olduğunu düşündüm açıkçası. O gün de buraya gelip bakmak istedim. Evin bir özelliği mi var diye bakmak istedim. Olabilir, belki bizim bilmediğimiz bir özelliği vardır, farklı bir şey yapılmıştır. Kiralık ilanı göremedim evde. Kiralık ilanı göremeyince satılık numarasını aradım. İnternetteki ilanda emlakçının numarası vardı. Burada sahibinden satılık yazıyordu. Ben sahibinden olan numarayı aradım. Kendisi, satılık yazdığını ancak kiralanabileceğini de söyledi. Fiyatı belirlerken bana söylediği şu; ’Beni emlakçı yönlendirdi’ dedi. Burada emlakçı arkadaşlarımıza da iftira atmış oluyor. Çünkü zaten kendisi emlakçı. Kendisi hem dairenin sahibi hem de emlakçı. Tabii telefonda tam da konuşmak istemiyor. Ben bu kaydı yaparken amacım şuydu; inanın bana zor bir dönemden geçiyoruz. Dayanışma olması gereken yerde biz daha çok birbirimizi nasıl kazıklarız onun derdine düştük. Ben bunu göstermek istedim. Şimdi bu civardaki kiralar 15-17 bin lira değerinde, orta dereceler. İyi dereceler ise 20-22 bin lira civarında. Şimdi bu 50 bin liralık kiraya tepki yağdı. Bunlara tepki gösterilmeli” dedi.

“İnsan gibi davranalım”

Yaptığı araştırmalar sonucu 25 bin liraya villaların kiralandığını ve 50 bin lira kira istenen evin hiçbir özelliği olmadığını dile getiren Mahmut Alan, “Benim tek söylemek istediğim, biz niye birbirimizi kazıklıyoruz? 50 bin lira kira nedir arkadaş? Ben bugün araştırma yaptım. 25 bin liraya, 30 bin liraya kiralanan villalar var. Bir bina, özelliği yok, normal bina. Buna 50 bin lira nasıl yazılıyor?” diye konuştu.

“Bir kira 20 bin lirayı geçmemeli”

Mahmut Alan, sözlerine şöyle devam etti:

“50 bin lira kira demek, zalimlik demek, zulüm demek. Vatandaşı eziyor. Buna ’Dur’ deyin. Dünden beri aldığım mesajın haddi hesabı yok. Bunu bir fırsata çevirelim. Böyle bir şey olur mu arkadaşlar? Burası Bolu. Deniz kenarında araştırdım 17 bin lira, 15 bin lira kiralar var. Tabii ki çok lüks yerler de var, biz genelleme yapıyoruz. Bunu da bu şekilde açıklayarak konuşuyorum. Çünkü haberlerin altına yorum yapanlar var. Biz genel bir durumu konuşuyoruz. Bugün Beşiktaş’ta ev tutarsan, ya da yalı kiralarsan ona ben karışamam. Bence normal bir mahallede kira fiyatı 20 bin lirayı geçmemeli”

Depremzedelere ücretsiz danışmanlık
Kahramanmaraş merkezli 11 ilde etkili olan deprem afetinin ardından Zonguldak’a gelen depremzedelere ücretsiz danışmanlık verdiklerini anlatan Günarslan, “11 ilimizde meydana gelen deprem dolayısıyla yaşamını kaybedenlere Allah’tan rahmet diliyorum. Yaralılara acil şifalar diliyorum. Hayatta kalıp da evini yitirenlere de kolaylıklar diliyorum. Bu konuda orada devletimiz cansiperane mücadele sivil toplum örgütleri vesaire. Şimdi Zonguldak üzerine gelecek olursak da tabii malum depremden sonra o deprem bölgesinden uzaklaşmak isteyen birçok yurttaşımız oldu. Birçok illere geçtiler. Bunlardan da bir tanesi güvenli olduğunu düşündükleri Zonguldak. Zonguldak’ta da kiralık ev zaten biliyorsunuz. Sıkıntı yani kiralık ev bulmak da güç Zonguldak’ta. Tabii depremzedelerimiz de buraya gelince onlara tabii ev temin etmekte zorlanıyoruz. Çünkü ev yok piyasada. Olanlar da pahalı. Malum şartlar gereği. Yani esasında depreme dayanıklılık testi, buna benzer belgeler talep etmiyor vatandaşlarımız. Aslında etmeliler. Satın alma noktasında olunca tabii ki o zaman binanın imar durumuna, iskanına, ruhsatına falan bakıyor. Eskiden buna da bakmıyor insanlar. Şimdi ev satılırken bunlara dikkat ediyor vatandaşlarımız ama kiralama noktasında kiracı olanların böyle talebi pek olmuyor. Yani binde bir diyebilirim. Biz bilgimiz dahilinde veya araştırmalarımız dahilinde durumu onlara iletiyoruz. Ben tabii bu noktada bir emlak danışmanları olarak Zonguldak’ta kiracıya ev sahibi mahkemeye gitmesin hem de küçük şehir yüz yüze bakıyoruz diye onlara aracılık etmeye çalışıyor. Orta yolu bulmaya çalışıyoruz. Hem ev sahibine telkinde bulunuyoruz hem kiracımızı telkinde bulunuyoruz. Orta yolu bulalım. Herkes mutlu bir şekilde yaşamını sürdürsün diye. Bu şekilde çabalarımız oluyor. Emlak danışmanlarımız deprem bölgesinden buraya gelen yurttaşlarımıza ücretsiz danışmanlık veriyoruz. Bu da bizim boynumuzun borcu. Bizim de katkımız çorbada tuzumuz olsun diye düşündük. Şimdi depremzedelerimizden Zonguldak’a gelenler olduğu zaman Valiliğimizin geçen açıkladığı yanılmıyorsam 14 bine yakın kişiyi iyi barındıracak yurtlar vesaireler olduğunu söyledi. Tabii herkes yurtta kalamıyor. Aileler var. Ev tutmak isteyenler oluyor. Bu depremzedelere yardımcı oluyoruz elimizden geldiğince. Tabii ev bulmak da güçlük çekiyoruz. Bir de fiyatlar arttı. Talep çok olunca Zonguldak’ta da yeterince ev olmayınca daha da çok artıyor. Bir de valiliğimizin yine duyurmuş olduğu depremzedelere evini vermek isteyenlerle ilgili devletimizin yapmış olduğu bir şey vardı. İyi durumda olmayan evleri bile valilik geliyor, bakıyor. Bazı onarımları varsa Valilik bunu yapıyor. Depremzedeyi oraya ücretsiz tutup tabii. Mal sahibi, ücretsiz oturmayıp oturtmayı kabul ediyor ise. Bu şekilde yapıyor. Biz de destek vermeye çalışıyoruz” diye konuştu.

“Zonguldak’ta göçe karşı hazırlık yapılmalı”
Zonguldak’ın bugüne kadar hep göç verdiğini ancak aniden göç alma durumu olursa buna hazır olmadığını söyleyen Günarslan, İstanbul ve çevresinde yaşanabilecek deprem afetine karşı Zonguldak’ın güvenli şehir olması nedeniyle göçe karşı planlı çalışmalarının yapılması gerektiğini söyledi. Günarslan, şöyle dedi:
“Biz hep göç veren bir şehirdik. Zonguldak olarak. Keşke göç alsak. Şehrimiz büyüse. Nüfusumuz büyüse de büyük şehirde olabilsek ama sorun şurada. Zonguldak olarak, keşke göç alsak diyorum ama şimdi birdenbire de bir göç olursa buna bizim Zonguldak’ımızın hazır olduğunu düşünmüyorum. Kentsel anlamda, yapısal anlamda, barınma ihtiyacı, karşılayabilme anlamında Zonguldak buna hazırlıklı ve yeterli değil şu anda. Ama benim şehrimizi yöneten yöneticilerimize mesajım olsun. Böyle bir şey bekleniyor. Yani dediğimiz gibi şu an depremle ilgili bir bilinç oluştu. İnşallah da kaybolmaz, unutulmaz. İstanbul gibi ve çevre illeri gibi yerlerden göç alma durumumuz bugün yarın yavaş yavaş olacak diye düşünüyorum. Şimdiden bununla ilgili altyapı çalışmalarının yapılması gerekiyor. Şehrimizde asla yapılaşmaya uygun birçok yer var ama oralarda da imar sıkıntıları var. Bence Zonguldak’ımızın şimdiden bunu hazırlamamız gerekiyor. Yani şu anda bir göç olursa Zonguldak’a bunu karşılayacak altyapımız yok. Hani barınma anlamında, konut anlamında söylüyorum. Ama planlı bir şekilde bu Zonguldak’ımıza da artı getirir diye düşünüyorum.” (İHA)